1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%
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グリーンコーポ緑地公園第2
大阪府豊中市寺内二丁目
北大阪急行電鉄 / 緑地公園駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 54.9㎡の場合
相場
1,764万円
32.1万円/㎡
1,034
1,520
2,007
2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,007万円
27.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月6日
グリーンコーポ緑地公園第2
1,690万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 54.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,690万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/25 | 1,880万円 | 34.2万円 | 3階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 51.26㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/09 | 1,880万円 | 35.6万円 | 6階 | 52.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 32.4万円 | 3階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,300万円 | 24.6万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 32.8万円 | 6階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | グリーンコーポ緑地公園第2 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/04 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
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